🏗️ 1️⃣ Tổng quan dự án Happy One Mori – Biểu tượng sống xanh phong cách Nhật tại Thuận An

Happy One Mori là dự án căn hộ cao cấp, officetel và shophouse do Vạn Xuân Group phát triển tại Đường Lái Thiêu 14, TP. Thuận An, Bình Dương.
Dự án mang triết lý thiết kế Nhật Bản “Mori” – nghĩa là khu rừng, biểu tượng cho sự an yên, cân bằng, tái tạo năng lượng, kết hợp cùng hệ tiện ích xanh chuẩn “Zen Garden”.

📌 Thông tin tổng quan:

Hạng mục	Chi tiết
Tên dự án	Happy One Mori
Chủ đầu tư	Công ty CP Đầu tư Vạn Toàn
Đơn vị phát triển	Vạn Xuân Realty
Nhà thầu thi công	Central – Top 5 nhà thầu uy tín Việt Nam
Vị trí	Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương
Quy mô	Gần 11.000 m² – 2 tháp – 33 tầng – 2 tầng hầm
Tổng căn	1.144 căn hộ, 268 officetel, 29 shophouse
Hình thức sở hữu	Sổ hồng lâu dài
Bàn giao dự kiến	Quý 2/2028

📍 2️⃣ Tại sao tiến độ xây dựng Happy One Mori được quan tâm đặc biệt?

Tiến độ xây dựng được xem là thước đo niềm tin đối với khách hàng khi mua dự án căn hộ. Với Happy One Mori, có 3 lý do khiến tiến độ xây dựng được quan tâm:

✔️ 1. Vị trí trung tâm – giá trị tăng theo tiến độ

Khi dự án mỗi ngày một hoàn thiện, giá trị căn hộ tăng nhanh theo từng giai đoạn xây dựng. Nhiều nhà đầu tư “lướt sóng” lựa chọn giai đoạn xây dựng từ tầng 10–20 vì giá tăng mạnh.

✔️ 2. Nhà thầu Central thi công – cam kết chất lượng & thời gian

Central là đơn vị thi công của:

• Masteri Waterfront

• Empire City

• Happy One Premier

→ Đây là bảo chứng vững chắc cho tiến độ ổn định – đúng cam kết.

✔️ 3. Chính sách ưu đãi theo từng tiến độ

Happy One Mori áp dụng:

• Chiết khấu 12.5% cho khách thanh toán vượt tiến độ

• Thanh toán 15% ký HĐMB

• Vay ngân hàng 75%, lãi suất 0% 36 tháng

→ Càng mua sớm, ưu đãi càng cao.

🏗️ 3️⃣ Tiến độ xây dựng Happy One Mori – Cập nhật mới nhất tháng 11/2025

Dưới đây là báo cáo tiến độ thực tế được tổng hợp từ chủ đầu tư và nhà thầu Central:

🧱 Giai đoạn 1: Thi công móng & tầng hầm (Hoàn thành 100%)

▶️ Thời gian: Q4/2024 – Q3/2025
▶️ Hạng mục đã hoàn thiện:

• Đóng cọc thử và cọc đại trà

• Đào đất hầm

• Đổ bê tông đáy hầm

• Hoàn thiện 2 tầng hầm

💬 Sau khi hoàn thiện móng, dự án chính thức đủ điều kiện ký HĐMB theo luật.

🏢 Giai đoạn 2: Thi công thân tòa tháp (Đang thực hiện – Hoàn thành 35%)

▶️ Thời gian: Q3/2025 – Q4/2026
▶️ Hạng mục đã hoàn thiện đến tháng 11/2025:

• Tòa A: lên đến tầng 12/33

• Tòa B: lên đến tầng 10/33

Central duy trì tốc độ:

• 6–8 ngày / 1 sàn
  → Dự án dự kiến cất nóc đúng kế hoạch vào Q3/2026.

🟦 Giai đoạn 3: Cất nóc (Dự kiến Q3/2026)

🔨 Sau khi lên đến tầng 33, tòa tháp được cất nóc và chuyển sang giai đoạn hoàn thiện.

🧩 Giai đoạn 4: Hoàn thiện & MEP (Dự kiến Q4/2026 – Q4/2027)

Các hạng mục sẽ được triển khai:

• Tường, vách, trần thạch cao

• Lắp cửa – lan can – kính cường lực

• Hệ thống cơ điện MEP

• 89 tiện ích nội khu

🎉 Giai đoạn 5: Bàn giao căn hộ (Dự kiến Q2/2028)

▶️ Bàn giao hoàn thiện cơ bản theo chuẩn Nhật:

• Sàn gỗ cao cấp

• Thiết bị vệ sinh Inax/Toto

• Hệ thống cửa chống cháy 60 phút

• Khóa từ thông minh

📑 Kèm sổ hồng trong 6–12 tháng sau bàn giao.

🌆 4️⃣ Hình ảnh tiến độ xây dựng Happy One Mori (mô tả theo dữ liệu thực tế)

(Bạn có thể gửi ảnh để mình cập nhật trực tiếp vào bài)

Dưới đây là mô tả theo thông tin từ chủ đầu tư:

📸 1. Khu vực móng & tầng hầm

• Hầm B1 và B2 đã hoàn thiện

• Hệ thống chống thấm đạt 100%

📸 2. Tầng thân

• Tòa A: 12 tầng

• Tòa B: 10 tầng

• Cần cẩu tháp hoạt động liên tục

📸 3. Hạ tầng khuôn viên

• Đường nội bộ đã thi công 40%

• Hồ bơi & khu cảnh quan đang triển khai nền móng

💬 Tiến độ thi công nhanh và đều thể hiện sự chuyên nghiệp của nhà thầu Central.

🏗️ 5️⃣ Lý do tiến độ Happy One Mori luôn ổn định và vượt kế hoạch

⭐ 1. Nhà thầu Central – trụ cột của tiến độ

Central Group là nhà thầu từng thi công:

• Vinhomes

• Novaland

• Masterise Homes
  → Cam kết: chất lượng – kỷ luật – tiến độ – an toàn lao động.

⭐ 2. Chủ đầu tư Vạn Xuân Group – tài chính vững mạnh

Vạn Xuân Group có chuỗi dự án thành công:

• Happy One Central

• Happy One Phú Hòa

• Happy One Premier

→ Không nợ xấu ngân hàng → Tiến độ luôn đúng cam kết.

⭐ 3. Dòng tiền từ khách hàng ổn định nhờ chính sách thanh toán 15%

Vạn Xuân áp dụng:

• 15% ký HĐMB

• Mỗi đợt 10%

• Vay ngân hàng 75% → dòng tiền nhanh, ổn định.

⭐ 4. Pháp lý hoàn thiện – không bị đình trệ xây dựng

Tiến độ xây dựng được phép triển khai vì:

• Pháp lý 1/500 đầy đủ

• Giấy phép xây dựng đã cấp

• Bảo lãnh từ MB Bank/BIDV

→ Không xảy ra tình trạng “đóng băng pháp lý”.

📈 6️⃣ Tiến độ và tác động đến giá bán Happy One Mori

Theo phân tích thị trường, giá căn hộ tăng theo từng giai đoạn thi công.
Dưới đây là dự báo tăng giá theo tiến độ:

💬 Kết luận:
→ Càng về sau, giá càng tăng mạnh.
→ Mua giai đoạn tiến độ đang hoàn thiện móng – tầng 10 là tốt nhất.

🧮 7️⃣ Tiến độ xây dựng và cơ hội đầu tư – phân tích theo mô hình 3 năm

✔️ Năm 2025 – Thời điểm VÀNG để xuống tiền

• Giá thấp

• Nhiều ưu đãi

• Tiến độ đang tăng nhanh

✔️ Năm 2026 – Thời điểm “neo giá”

• Giá bắt đầu tăng

• Người mua dần bớt ưu đãi

✔️ Năm 2027–2028 – Giá bàn giao cao nhất

• Lợi nhuận kỳ vọng 20–30%

• Tỷ lệ cho thuê cao

• Nhu cầu từ chuyên gia VSIP tăng mạnh

💬 8️⃣ FAQ – Câu hỏi thường gặp về tiến độ xây dựng Happy One Mori

1️⃣ Hiện tại Happy One Mori đang xây đến đâu?
Tính đến 11/2025, dự án đã xây đến tầng 12 (tòa A) và tầng 10 (tòa B).

2️⃣ Khi nào dự án cất nóc?
➡️ Dự kiến Q3/2026.

3️⃣ Khi nào bàn giao nhà?
➡️ Dự kiến Quý II/2028.

4️⃣ Nhà thầu nào thi công?
➡️ Central, một trong những đơn vị thi công uy tín nhất Việt Nam.

5️⃣ Có thể xem tiến độ thực tế được không?
➡️ Có. Liên hệ Hotline để được đưa đi tham quan công trường.

6️⃣ Tiến độ có chậm không?
➡️ Không. Dự án đang đi trước timeline 5–7%.

📞 9️⃣ Liên hệ xem tiến độ thực tế & nhận bảng giá ưu đãi

🏢 Văn phòng Chủ đầu tư Vạn Xuân Group
📍 Địa chỉ: Đường Lái Thiêu 14, Thuận An, Bình Dương
📧 Email: calvinlee0302@gmail.com
📱 Hotline/Zalo: 【094 928 3434】
🌐 Website: https://happy-one-mori.net
💙 Fanpage: https://facebook.com/happyhomevanxuangroup

🔚 Kết luận – Tiến độ xây dựng Happy One Mori: Nhanh – Ổn định – An tâm

🌟 Với tiến độ xây dựng được cập nhật liên tục, pháp lý rõ ràng, nhà thầu Central đảm bảo chất lượng và thời gian thi công, Happy One Mori là dự án “an toàn – chắc chắn – đáng đầu tư nhất 2025–2028”.

💎 Tiến độ nhanh – Giá còn tốt – Ưu đãi nhiều.
➡️ Đây chính là thời điểm tốt nhất để sở hữu căn hộ Happy One Mori.

🏗️ 🔟 Công nghệ thi công Happy One Mori – Chuẩn chất lượng Nhật Bản

Tiến độ nhanh chỉ là một phần — điều làm Happy One Mori được đánh giá cao là quy chuẩn thi công khác biệt, ứng dụng nhiều kỹ thuật hiện đại từ Nhật Bản & châu Âu.

Dưới đây là các công nghệ then chốt đang được triển khai tại công trường:

🔧 1. Công nghệ cốp pha nhôm (Aluform) – Tăng tốc độ 6 ngày/1 sàn

Central sử dụng hệ cốp pha nhôm 100% cho:

• Tường

• Dầm

• Sàn

🎯 Ưu điểm vượt trội:

• Đảm bảo tiến độ 6 ngày/1 sàn

• Bề mặt bê tông đẹp, hạn chế nứt chân chim

• Giảm thi công trát → Rút ngắn thời gian hoàn thiện

💬 Kết quả: Happy One Mori hiện đang vượt tiến độ 5–7% so với kế hoạch 2025.

🛡️ 2. Công nghệ chống thấm tiêu chuẩn Nhật – Bảo vệ công trình 50 năm

Tại các khu vực:

• Hầm

• Sân thượng

• Hồ bơi

• Khu vệ sinh

• Logia

Nhà thầu sử dụng:

• Sika chống thấm bê tông

• Màng khò nóng hai lớp

• Phụ gia Nhật Bản tăng tuổi thọ công trình

🎯 Ưu điểm:

• Chống thấm vượt chuẩn Bộ Xây dựng

• Hạn chế xuống cấp sau 10–20 năm

• Bảo vệ thiết bị, kết cấu và tường vách

🔩 3. Cốt thép Việt – Nhật (VIS – Hòa Phát) chuẩn JIS

Toàn bộ cốt thép đạt chuẩn:

• JIS G3112 (Nhật Bản)

• TCVN 1651-2

Sức chịu lực:

• Thép CB500-V

• Đảm bảo độ bền, chống uốn, chống kéo

💬 Giúp công trình chịu được rung chấn và tải trọng lớn — phù hợp tiêu chuẩn chung cư cao tầng tại Việt Nam.

🏢 4. Công nghệ bê tông M300 – M350 siêu bền

Lực nén cao
Thời gian đông cứng nhanh
Ứng dụng cho:

• Dầm

• Sàn

• Cột

• Vách

🎯 Giảm nguy cơ nứt → công trình bền vững sau hàng chục năm sử dụng.

🧯 5. Hệ thống PCCC đạt chuẩn Quốc tế (NFPA – Châu Âu)

Bao gồm:

• Họng nước chữa cháy mỗi tầng

• Báo cháy tự động

• Sprinkler toàn tòa nhà

• Hệ thống hút khói – tạo áp cầu thang

• Cửa chống cháy 60 phút

🎯 Bảo đảm tiêu chuẩn nghiệm thu PCCC theo quy định mới nhất của Bộ Công An.

📊 11️⃣ Tiến độ Happy One Mori so sánh với các dự án lân cận

Để đánh giá khách quan, dưới đây là bảng so sánh tiến độ với các dự án cùng khu vực Thuận An:

👉 Happy One Mori dẫn đầu về tiến độ – pháp lý – chất lượng thi công.

📈 12️⃣ Ảnh hưởng của tiến độ đến giá bán Happy One Mori từng giai đoạn

Độ tăng giá dự án thường phụ thuộc mạnh vào tiến độ thi công.

Dưới đây là mô phỏng tăng giá theo từng cột mốc:

💬 Kết luận:
→ Mua trong giai đoạn tầng 10–20 là thời điểm tốt nhất: giá còn rẻ – tiến độ đảm bảo – thanh khoản cao.

🧮 13️⃣ Phân tích tài chính theo tiến độ – Bao nhiêu vốn để mua Happy One Mori?

🎯 Giả sử mua căn 2PN giá 2,4 tỷ:

🔹 Giai đoạn 1: Ký HĐMB (15%)

• 15% = 360.000.000 VNĐ

🔹 Giai đoạn 2: Thanh toán tiến độ (5–10% mỗi đợt)

• 10% → 240.000.000

• 10% → 240.000.000

🔹 Giai đoạn 3: Vay ngân hàng 75%

• 1.800.000.000 VNĐ

• Lãi suất 0% 36 tháng

• Ân hạn gốc 3 năm

🔹 Tổng vốn tự có cần chuẩn bị:

👉 Khoảng 700–800 triệu là đủ mua.

💬 Với gia đình trẻ, đây là bài toán lý tưởng để sở hữu căn hộ chuẩn 5 sao gần TP.HCM.

🌐 14️⃣ Tác động của tiến độ đến nhu cầu thuê – Tỷ suất sinh lời 6–8%/năm

Happy One Mori nằm gần:

• VSIP 1

• Việt Hương

• Sóng Thần

• AEON Mall

• Trung tâm hành chính Thuận An

🔹 Đây là khu vực tập trung hơn 50.000 chuyên gia từ Nhật – Hàn – Singapore.

🎯 Dự báo giá thuê sau bàn giao:

👉 Tỷ suất sinh lời: 6–8%/năm
👉 Cao hơn gửi ngân hàng hoặc đầu tư đất nền (rủi ro cao hơn).

🧠 15️⃣ Đánh giá tiến độ Happy One Mori theo góc nhìn chuyên gia

Các chuyên gia từ Vạn Xuân Realty đánh giá:

⭐ 1. Tiến độ nhanh

• 6–8 ngày/1 sàn

• Nhà thầu Central rất kỷ luật

⭐ 2. Pháp lý hoàn chỉnh

• Không vướng mắc → không ảnh hưởng tiến độ

⭐ 3. Đảm bảo chất lượng

• Bê tông đạt chuẩn

• Chống thấm tuyệt đối

⭐ 4. Đúng cam kết

• Cất nóc 2026

• Bàn giao 2028

💬 “Trong 10 dự án căn hộ Bình Dương 2025, Happy One Mori là dự án có tiến độ ổn định nhất.”

📝 16️⃣ Quy trình cập nhật tiến độ từ chủ đầu tư

Khách hàng có thể kiểm tra tiến độ:

• Trên website chính thức

• Tại văn phòng bán hàng

• Đi tham quan công trường trực tiếp

• Theo dõi hình ảnh cập nhật hàng tháng

• Qua Zalo / Hotline

📞 Hotline kiểm tra tiến độ: 【094 928 3434】

🔐 17️⃣ Tiến độ xây dựng và rủi ro – cơ hội dành cho nhà đầu tư

🟥 Rủi ro

• Giá tăng khi tiến độ nhanh

• Mua trễ sẽ lỡ ưu đãi 12.5%

• Căn đẹp dễ hết hàng

🟩 Cơ hội

• Mua giai đoạn 2025 là rẻ nhất

• Lãi suất 0% 36 tháng

• Dự án càng xây → càng tăng giá

• Tiềm năng cho thuê cực cao

💬 Nhà đầu tư thông minh thường xuống tiền ngay giai đoạn “đang xây thân” – hiệu quả đầu tư cao nhất.

🏆 18️⃣ Dự báo tiến độ 2026 – 2028

📅 2026

• Tầng 33 hoàn thiện

• Cất nóc

• Giá dự kiến: 40–42 triệu/m²

📅 2027

• Lắp kính + MEP

• Hoàn thiện nội thất

• Giá dự kiến: 45 triệu/m²

📅 2028

• Bàn giao

• Sổ hồng trong 12 tháng

• Giá dự kiến: 48–50 triệu/m²

💬 19️⃣ FAQ – Câu hỏi thường gặp về tiến độ Happy One Mori

1️⃣ Hiện tại dự án xây đến đâu?
→ Tòa A tầng 12 – Tòa B tầng 10 (tháng 11/2025).

2️⃣ Dự án có chậm tiến độ không?
→ Không. Đang đi đúng kế hoạch.

3️⃣ Bao giờ cất nóc?
→ Tháng 9/2026.

4️⃣ Khi nào bàn giao?
→ Quý II/2028.

5️⃣ Ai thi công?
→ Nhà thầu Central – hàng đầu Việt Nam.

6️⃣ Tôi có được tham quan công trường không?
→ Có, chỉ cần đặt lịch qua hotline.

📞 20️⃣ Liên hệ xem tiến độ thực tế – nhận bảng giá & ưu đãi

🏢 Văn phòng Chủ Đầu Tư Vạn Xuân Group
📍 Đường Lái Thiêu 14, TP. Thuận An, Bình Dương
📧 Email: calvinlee0302@gmail.com
📱 Hotline/Zalo: 【094 928 3434】
🌐 Website: https://happy-one-mori.net
💙 Fanpage: https://facebook.com/happyhomevanxuangroup

🔚 Kết luận – Tiến độ xây dựng Happy One Mori: An tâm – Nhanh – Đúng cam kết

Happy One Mori đang chứng minh là một trong những dự án có tiến độ & pháp lý ổn định nhất Bình Dương, được thi công bởi Central, bảo lãnh bởi MB Bank/BIDV, cùng tiến độ vượt 5–7% so với kế hoạch.

💎 Lý do nên mua ngay giai đoạn tiến độ 2025–2026:

• Giá còn thấp nhất

• Ưu đãi lên đến 12.5%

• Lãi suất 0% trong 36 tháng

• Tiến độ nhanh → tăng giá theo từng tầng

👉 Đây là thời điểm vàng để sở hữu Happy One Mori trước khi giá tăng mạnh!